Как и любой экономический вид деятельности, лизинговая операция имеет свои положительные стороны. С экономической стороны лизинг выгодно сочетает в себе элементы инвестиций, кредита и аренды, а с правовой – строится на разделении права использования объекта и права собственности на этот объект.
Как утверждают многие авторитетные эксперты, у лизинга перед другими формами финансирования есть ряд существенных положительных отличий. Впрочем, часть этих преимуществ вполне очевидна, а другая вызывают массу споров и сомнений.
Стоит также помнить о том, что для одного участника лизинговой сделки (скажем, лизингодателя) что-то может являться преимуществом, а для другого (в данном примере лизингополучателя) что-то может быть существенным недостатком.
Для арендодателя лизинговая сделка имеет следующие преимущества:
Лизинговая операция предполагает стопроцентное финансирование;
Вся сумма долга не требует быстрого возврата;
Лизинг одновременно решает вопросы финансирования и приобретения активов;
Лизинговая сделка особенно выгодна мелкому заемщику, поскольку аренда обеспечивает его финансированием в точном соответствии с его потребностями в финансируемых активах;
Большая часть арендаторов, как правило, планирует свою деятельность на долгосрочную перспективу. Таким образом, все их финансовые возможности все это время довольно ограничены. Воспользовавшись лизингом можно снять эти ограничения, что в итоге открывает перед арендатором новые возможности в финансовом и инвестиционном планировании;
Лизинг даёт арендатору больше свободы в принятии решений. Скажем, при приобретении объекта существует только два пути: покупать или не покупать, при аренде – арендовать или не арендовать, а при лизинговой сделке арендатор сам подбирает для себя наиболее приемлемые условия.
Согласно лизинговому договору платежи вносятся по заранее разработанному составленному графику, это даёт возможность арендатору заранее координировать затраты на вложения и рассчитывать прибыль от реализуемой продукции. В итоге, финансовые планы арендаторы характеризуются лучшей стабильностью и способствуют увеличению прибыли и процветанию компании.
Если арендатор не имеет значительных финансовых накоплений, лизинг дает ему возможности для реализации довольно крупного проекта;
В том случае если проект арендатора имеет низкую доходность, то исправить ситуацию может возвратный лизинг.
Процедура оформления лизинговой сделки намного проще, чем оформление альтернативной ему ссуды в банке. В итоге, при недостатке средств лизинговая сделка более доступна арендатору, чем получение кредита в банке.
При заключении лизинговой сделки в активе арендатора появляется больше свободных финансовых средств, чем в случае покупки объекта. Это даёт возможность затратить на развитие бизнеса намного больше средств.
Лизингополучатель получает возможность получения дополнительных займов, так как лизинговая сделка не затрагивает соотношения заёмных и собственных средств;
После того как срок действия лизингового контракта истечёт, ликвидационная стоимость объекта лизинга будет достаточно высокой, что как правило и является решающим фактором при заключении сделки;
Средства для уплаты платежей по лизингу поступают ещё до образования прибыли облагаемой налогом, т.е. арендатору не нужно выплачивать налоги с них.
Несмотря на то, что лизинг явление в нашей стране явление довольно новое, он постепенно набирает свои обороты. Заметно возрастает спрос на лизинг автомобилей, строительного оборудования и спецтехники.
Кроме выгод для арендодателя лизинговые сделки имеют ряд преимуществ и для лизинговых компаний. Некоторые из них не очень благоприятны для арендатора:
Арендатор не обладает правом собственности на имущество, передаваемое в лизинг, в итоге, лизингодатель получает возможность использовать это в своих целях, скажем, как дополнительную гарантию возврата кредитных средств.
Предмет лизинга после ускоренной амортизации имеет высокую ликвидационную стоимость, таким образом, её возврат по истечению срока лизингового договора может принести значительную прибыль;
Основную роль в подготовке и в процессе лизинговой сделки играет лизингодатель. Он предоставляет лизингополучателю ряд определённых услуг, которые тот оплачивает;
Инвестиции в производственное оборудование являются мощным толчком к генерированию дохода.
При продаже предмета лизинга лизингодатель оказывает продавцу помощь, в свою очередь продавец предлагает клиентам финансировать с помощью лизинга поставки своей продукции;
Одна из главных задача лизинга – направление финансовых потоков на покупку материальных активов, таким образом, лизингодатель исключает проблему нецелевого использования кредитных средств.
По той причине, что инвестиции в лизинге представлены в виде не денежных сумм, а имущества, то риск невозврата средств в значительной степени снижен;
Посредством передаваемого в лизинг имущества лизингодатель получает возможность привлекать дополнительные материальные ресурсы для расширения своей деятельности.
Интересно и полезно
|
1 Мар 2011
|
Теги:
|