Горные реки финансового лизинга

Суть финансового лизинга достаточно проста и понятна – скрещение обычной аренды с кредитом, для создания нового эффективного финансового инструмента с экономически привлекательными и выгодными условиями и характеристиками.
Главной проблемой того, что финансовый лизинг очень часто рисуют страшным демоном, грозящим финансовым крахом лежит, прежде всего, в нехватке в компаниях профессиональных кадров и в советских стереотипах о том, что клиент не может быть партнёром, а исключительно объектом для развода и вытягивания средств из кошелька.
Вариантов обмана клиента, а особенно если клиент юридически и экономически подкован слабо, в финансовом лизинге лежит огромное количество. Таким образом, весь процесс сотрудничества клиента с лизинговой компанией превращается для первого в экстремальное путешествие с бессонницей и валидолом, похожее на путешествие по горным речам: общая сумма платежей растёт, а право собственности на лизинговый объект всё ещё остаётся за лизингодателем.
В данной статье мы расскажем «экстремалам» как пройти это непростое путешествие по горным рекам финансового лизинга и добраться целым и невредимым к своей заветной мечте в виде автомобиля, дома, яхты и т.д.

Оформляем заявку на финансовый лизинг.

Первый этап сотрудничества с лизинговой компанией заключается в заполнении заявки на лизинг, после чего для проверки вашей платежеспособности необходимо предоставить необходимый пакет документов.
Наиболее адекватные компании требуют минимум документов, которые не трудно будет собрать за несколько часов, так как вполне понимают, что объект лизинга всё-таки в их собственности, да и правовые механизмы, защищающие лизингодателя, работают вполне эффективно.
Но часть компаний, «напуганные с детства» всё-таки требуют от клиента, целую гору бумаг, сами не понимая зачем.
Из этого можно судить о профессионализме сотрудников компании. Клиент же должен для себя решить, что лучше – финансирование либо сохранение личной и конфиденциальной информации, за её сохранность в лизинговой компании ответственности нести никто не будет.

Подписываем финансовый лизинг.

До того как подписывать договор об условиях финансового лизинга, можно не беспокоится, так как вразумительно и детально объяснять все пункты будет редкая лизинговая компания.
Но конкретно к подписанию договора нужно подойти с максимальной ответственностью, так как договор – главный фундамент вашего сотрудничества с лизинговой компанией. Проанализировать все пункты лучше всего в теплой кампании с экономистом или с юристом.
При составлении договора особое внимание стоит обратить на следующие моменты:
а) Переход лизингополучателю права собственности должен быть прописан с максимальной четкостью и не должен иметь двойных толкований.
б) Лучше если с договором финансового лизинга сразу же будет подписан договор о купле-продаже объекта лизинга в конце срока лизинга по остаточной стоимости.
в) Детально проанализируйте и изучите все права лизингодателя, дающие ему право возврата объекта лизинга.

Расчет платежей.

Необходимое дополнение к договору лизинга – график платежей, который рассчитывается по вашему методу.
Помните, что подписывая договор, вы соглашаетесь с конкретной суммой платежа, а не с процентом удорожания или процентной ставкой.
Как правило, лизинговые компании под предлогом заботы о клиенте, «пичкают» услугу всем чем можно: регистрация ТО, авто, страхование и т.д. При этом могут быть добавлены различные комиссии, откаты и системы контроля. Опять же разобраться во всех этих хитросплетениях поможет хороший экономист.

Авансовый взнос.

Поле заключения договора вас попросят заплатить авансовый платеж. Множество «липовых» компаний только и живёт за счет авансовых взносов и, не думая покупать и передавать клиенту лизинговый объект, пока дело не закончится судом. По этой причине объект лизинга должен быть получен клиентом в течение 30 суток после внесения авансового платежа, что и должно быть указано в договоре, в противном случае клиент имеет право разорвать договор, а авансовый взнос забрать обратно, да и ещё с пенёй.
Застраховать себя от таких случаев лучше напрямую перечислив авансовый взнос продавцу. Конечно, на это лизинговые компании идут с явной неохотой, а «липовые» фирмы и вовсе отказывают. Но всё же попытайтесь настоять на своём. Это вполне логично и экономически обосновано.

Эксплуатация лизингового объекта.

После того как лизинговая компания оформила необходимый пакет документов для эксплуатации лизингового объекта, происходит прием-передача объекта лизинга.
Скорее всего, придётся заплатить некоторую дополнительную сумму: страхование ответственности, временная регистрация, перерегистрация перехода права собственности, расходы на текущее обслуживание.
У многих в ходе эксплуатации объекта лизинга возникает желание что-то подремонтировать, модернизировать, а то и «убрать лишнее». Все эти манипуляции должны быть согласованы с лизинговой компанией.
Желание возврата или досрочного выкупа, если данные условия в договоре не прописаны, могут грозить серьезными финансовыми санкциями.
Внесение платежей за объект в большем объёме, конечно, уменьшит остаток долга, но график выплат едва ли кто-то будет предусматривать.
Несмотря на все риски, у финансового лизинга есть ряд преимуществ и положительных сторон в сравнении с другими видами финансового инструментария. Но только в случае четкого отстаивания своих интересов и прав, все эти положительные стороны смогут стать к вам лицом, оправдав ваши ожидания и исполнив мечты.

Статьи по теме

• Финансовый лизинг — локомотив всей отрасли